Avant-Garde Immobilier

Située au 120 avenue des Champs-Élysées, Avant-Garde Immobilier est depuis 2013 l’adresse de référence des propriétaires et investisseurs immobiliers du Paris 8e et des grands quartiers d’affaires. Spécialiste reconnu de la location haut de gamme et de la vente aux investisseurs, l’agence allie recherche pointue de locataires de longue durée, gestion locative complète de maisons, appartements ou immeubles, et transactions ciblées pour répondre aux exigences d’une clientèle exigeante.
Que vous soyez multi-propriétaire ou premier investisseur, notre équipe vous accompagne d’un seul tenant, de la signature du bail jusqu’à la revente optimisée.

Nos services sur mesure pour propriétaires et investisseurs

Avant-Garde Immobilier conçoit des solutions clés en main autour de trois piliers :

• Recherche de locataires de longue durée via un réseau d’entreprises internationales et de cadres expatriés
• Gestion locative complète : sélection des candidats, états des lieux, encaissement des loyers, maintenance et régularisation annuelle des charges
• Vente d’appartements, maisons et immeubles entiers destinés à l’investissement, avec valorisation locative immédiate

Chaque dossier est piloté par un gestionnaire dédié qui connaît vos biens sur le bout des doigts et optimise vos revenus grâce à un reporting transparent mensuel.

Expertise location logements haut de gamme pour expatriés

Grâce à notre positionnement sur le marché de la relocation d’expatriés en mission longue durée, nous collaborons avec plus de grandes entreprises françaises et multinationales. Ces partenariats garantissent :

• Loyers plafonnés entre 2 000 € et 6 000 € selon la typologie et le secteur
• Baux d’entreprise de 1 à 5 ans renouvelables, avec cautions solides
• Travaux et meublage premium pris en charge selon les besoins des locataires

Depuis 2013, ce créneau exclusif nous a permis de fidéliser des propriétaires qui recherchent un rendement stable et sans vacance locative dans le Triangle d’Or et Neuilly-sur-Seine.

Pourquoi choisir Avant-Garde Immobilier ?

Notre agence se distingue par une approche data-driven et une connaissance fine du marché immobilier parisien et francilien :

• Analyse des loyers médians quartier par quartier pour fixer le meilleur prix
• Visites virtuelles HD et dossiers numériques sécurisés
• Réseau de partenaires artisans et experts-comptables spécialisés propriétaires non-résidents
• Assurance loyers impayés et dégâts intégrée dans nos forfaits

Nos 640 000 biens proposés à la location et 561 000 biens vendus depuis l’ouverture témoignent de la confiance que nous inspirent aussi bien les petits que les grands portefeuilles.

Notre zone d’intervention

Bien que notre cœur d’activité reste Paris 8e, nous étendons nos services aux principales métropoles françaises : Lyon, Marseille, Toulouse, Bordeaux et Lille. Cette présence permet à nos multi-propriétaires de centraliser la gestion de leurs actifs sous un seul interlocuteur, avec des rapports de performance harmonisés.
Contactez-nous dès aujourd’hui au 120 avenue des Champs-Élysées, 75008 Paris ou via le site https://avant-garde.immo/ pour estimer votre bien et découvrir comment transformer votre patrimoine en source de revenus pérenne.