20 Rue Linné, 75005 Paris, France, Paris 5e
Découvrez Cabinet Moulin des Prés
Depuis plus de vingt ans, le Cabinet Moulin des Prés bâtit sa réputation au cœur du 5e arrondissement de Paris. Niché au 20 Rue Linné, notre agence immobilière indépendante accompagne chaque jour particuliers, investisseurs et copropriétaires désireux de valoriser ou de gérer leur patrimoine immobilier. Syndic de copropriété, gestion locative, location et vente : nous alignons l’ensemble des compétences indispensables pour simplifier votre quotidien et sécuriser vos opérations. Confidentialité, transparence et réactivité sont les maîtres-mots d’une relation construite sur la durée.
Notre équipe pluridisciplinaire conçoit des solutions sur-mesure autour de quatre piliers :
Grâce à notre plateforme en ligne, vous suivez l’actualité de votre copropriété ou de votre bien 24 h/24. Souscrivez une assurance habitation en quelques clics et déposez votre dossier de location sans vous déplacer.
Situés à deux pas du Jardin des Plantes et de la Rue Mouffetard, nous connaisons chaque rue, façade et règlement d’urbanisme du secteur. Cette proximité nous permet d’anticiper les évolutions de marché, de repérer les biens rares et de défendre vos intérêts lors des assemblées générales de copropriété. Notre carnet d’adresses regroupe artisans, diagnostiqueurs et notaires partenaires, garantissant des délais de mise en vente ou de remise en location record.
Transparence, humilité et performance : voilà ce qui distingue notre approche. Nous vous offrons un espace client sécurisé où chaque document est archivé et consultable en temps réel. Notre équipe reste disponible par téléphone ou rendez-vous physique pour décrypter votre compte de copropriété ou optimiser la rentabilité de votre investissement locatif. Aucune clause de exclusivité abusive, des honoraires clairement affichés et un suivi post-transaction assuré : tels sont nos engagements.
Vous souhaitez estimer votre appartement, confier la gestion de votre bien ou consulter nos offres à la vente et à la location à Paris 5e ? Rendez-vous au 20 Rue Linné, 75005 Paris ou connectez-vous sur moulin-des-pres.com. Notre équipe vous répond du lundi au vendredi de 9 h à 19 h et le samedi de 9 h à 12 h. Un premier pas vers la tranquillité immobilière ne prend que quelques minutes : déposez votre candidature ou réservez votre estimation gratuite dès aujourd’hui !
2 photos de Cabinet Moulin des Prés
Conçus pour vous faire gagner du temps — accessibles 24/7 sans rendez-vous.
Ce que nos clients disent de nous
Le Cabinet Moulin des Près s’occupait de la gestion de l'appartement que je louais dans le cinquième arrondissement. Malheureusement, mon expérience a été marquée par plusieurs problèmes notables. Tout d'abord, j'ai dû supporter de fortes nuisances sonores dues à une pompe à chaleur installée illégalement sous ma fenêtre. En parallèle, j'ai également subi un dégât des eaux. J'ai signalé ces incidents à l'agence à plusieurs reprises, mais la réponse a été décevante. Pour le dégât des eaux, l'agence m’a d’abord conseillé de faire jouer mon assurance, alors qu’il s’agissait en réalité d’une responsabilité du propriétaire. Bien que l'erreur soit humaine, cela m’a fait perdre un temps précieux et m’a contraint à entreprendre des démarches inutiles. Concernant les nuisances sonores, l'agence n’a proposé aucune solution concrète. Après de multiples relances, la communication a fini par se couper presque totalement. Les seules fois où j’ai pu obtenir des réponses, c’était en me rendant directement à l’agence, car mes emails restaient sans réponse. Finalement, la seule option évoquée fut un déménagement, mais à ma charge de trouver un nouveau logement. J’ai ainsi perdu un temps considérable à vivre dans un appartement où il m’était difficile de dormir, sans que l'agence ne m’aide à trouver de solutions. Le personnel de l'agence a été globalement correct, quand je me rendais sur place et la restitution de l’appartement s'est faite sans encombre. C'est pourquoi je laisse tout de même deux étoiles à cette expérience.
Un conseiller très Professionnel, à votre écoute, répond franchement à toutes vos questions, pragmatique, clair, les limites de compétences dans le bâtiment et la construction sont bien définies pour des conseils avisés et pro.
Pour la gestion de copropriétés, je rejoins les derniers avis formulés et en particulier la grosse différence entre la gestion par Madame Fournier et son équipe et la gestion par la nouvelle équipe. Il y a l’avant juillet 2022 et l’après juillet 2022. Il y a une valse des gestionnaires qui n’appliquent pas la loi de 1965 (et textes associés) et entre autres, se permettent de réaliser des travaux sans vote de l’AG alors qu’ils le nécessitent, qui n’appliquent pas les résolutions votées par l’AG des copropriétaires, qui ne respectent pas les délais légaux pour l’organisation des AG, qui ne mettent pas à jour les documents sur l’extranet, à titre d’exemple le carnet d’entretien date de 2019 et il n’y a même pas le contrat signé du syndic sur l’Extranet. Et le contrat de syndic est non conforme au contrat type légal. Donc répondre qu’on a des beaux locaux et un nouvel extranet, cela ne sert à rien si l’extranet n’est pas à jour. Ce qui intéresse les copropriétaires, c’est une gestion pour servir au mieux les intérêts de ces derniers en respectant la loi. Donc dans l’état actuel, cabinet à fuir comme déjà mentionné dans un autre avis. PS: je suis un copro de ce syndic depuis 2010 donc je parle en connaissance de cause.
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