IMMONIANCE gestion de patrimoine & immobilier

Située au 13 Rue Claude Rodier, 75009 Paris, IMMONIANCE gestion de patrimoine & immobilier est le cabinet indépendant de référence pour toute personne ou entreprise qui souhaite valoriser, protéger et transmettre son patrimoine immobilier et financier. Reconnu et certifié, notre équipe conjugue immobilier, gestion et investissement au sein d’une vision à 360° pensée pour la complexité actuelle des marchés. Particuliers, dirigeants de TPE et PME : nous vous ouvrons les portes d’un conseil transparent et personnalisé, porté par des agents immobiliers et des CGPI disponibles dans notre agence physique de Paris 9e comme en ligne, 7 jours sur 7.

Nos services immobilier et gestion de patrimoine

Notre mission première est de simplifier vos décisions patrimoniales, qu’elles concernent l’achat, la vente, la location ou l’optimisation fiscale. Pour y parvenir, nous avons bâti une palette de services intégrés :

• Vente et acquisition de biens immobiliers à Paris et en Île-de-France, avec estimation précise et négociation maîtrisée
• Gestion locative complète : recherche de locataires, encaissement des loyers, suivi administratif et travaux
• Montage d’investissements immobiliers locatifs (LMNP, Pinel, Denormandie, SCPI) adaptés à votre profil fiscal
• Conseil en gestion de patrimoine global : analyse patrimoniale, diversification financière, optimisation successorale et protection familiale
• Accompagnement d’entreprise : cession ou acquisition de murs commerciaux, location gérance, montage de credit-bail immobilier

Chaque dossier est piloté par un conseiller en gestion de patrimoine indépendant (CGPI) et un agent immobilier certifié, garantissant une continuité parfaite entre l’immobilier et la finance. Parce que la financiarisation croissante de l’immobilier rend les marchés plus volatils, nos équipes restent à vos côtés avant, pendant et après la signature.

Notre savoir-faire reconnu et certifié

IMMONIANCE se distingue par la double casquette de ses experts : immobilier et finance. Cette synergie nous permet de modéliser vos scénarios patrimoniaux avec précision et transparence. Nos CGPI sont habilités AMF, nos agents immobiliers titulaires de la carte professionnelle ; ensemble, ils suivent une démarche éthique et indépendante, sans conflit d’intérêt avec des promoteurs ou réseaux bancaires.

• Analyse stratégique personnalisée tenant compte de vos revenus, objectifs et contraintes familiales
• Modélisation chiffrée de rentabilité immobilière et de performance financière
• Suivi trimestriel de la valeur de votre portefeuille et ajustements dynamiques
• Transmission patrimoniale sécurisée : rédaction de testaments, donations, assurance-vie et démembrement

Grâce à notre plateforme digitale, vous consultez en temps réel vos contrats, vos loyers perçus et l’évolution de vos actifs, même à distance. Un simple coup de fil au 07 86 34 35 62 ou au 06 59 41 09 33 suffit pour une première prise de contact gratuite.

Pourquoi choisir IMMONIANCE à Paris 9e ?

Notre positionnement au cœur du 9e arrondissement de Paris est loin d’être anodin : nous baignons dans un marché immobilier à la fois historique et dynamique, où appartements haussmanniens côtoient lofts contemporains et bureaux de start-up. Cette diversité nourrit notre compréhension fine des tendances locales et nationales.

• Proximité géographique : RDV en agence ou visioconférence en moins de 24 h
• Tarifs transparents : honoraires fixes ou succès, toujours communiqués à l’avance
• Réseau de partenaires : notaires, avocats, artisans, architectes et experts-comptables intégrés à la chaine
• Accompagnement longue durée : nous restons votre interlocuteur unique, du premier euro investi à la transmission aux héritiers

Que vous disposiez d’un petit portefeuille immobilier ou d’actifs plus conséquents, notre credo reste le même : créer, valoriser et préserver votre patrimoine en toute sécurité.

Intervention et contact

Nos équipes interviennent sur Paris et toute l’Île-de-France pour l’immobilier, et à l’échelle nationale pour la gestion de patrimoine. Pour obtenir un audit gratuit ou programmer une visite de votre bien, rendez-vous au 13 Rue Claude Rodier, 75009 Paris, ou appelez-nous gratuitement au 07 86 34 35 62 ou 06 59 41 09 33.
Vous pouvez également parcourir nos biens en vente et en location sur www.immoniance.com. Avec IMMONIANCE, votre projet immobilier et patrimonial devient enfin clair, simple et rentable.