NOTACTE RONCHIN

Étude notarial très sérieuse. J’ai été accompagnée par Mme Virgata tout long de mon projet. Elle a su répondre à toutes mes questions et à me conseiller d’une façon très professionnelle. Je recommande vivement l’office notarial de Ronchin.

Quelle véritable déception.. Je n’ai jamais eu affaire à ce genre de démarches frauduleuses. En 4 ans de location dans différents pays et villes, c’est la première fois que je me fais véritablement arnaquée. Location d’un an et demi d’un petit studio via l’agence des Notaires de Ronchin. Loyer réglé tous les 1er du mois, aucune nuisance, dégradation ou autre. Remise des clefs ce 2 janvier, d’un studio tenu en parfait état, comme à l’arrivée (voir mieux niveau propreté). Constatation de l’état des lieux par huissier de justice qui confirme la bonne tenue du studio et nous affirme verbalement qu’elle n’a rien à ajouter et que tout est en ordre. 2 semaines s’écoulent, pas de nouvelle. Un beau matin, nous recevons, mes garants et moi, un email nous indiquant purement et simplement, que plusieurs choses dans le studio n’ont pas été remises en bon état et dont les frais de réparation doivent être déduits de la caution. Frais qui s’élèvent à 222€. 222€, donc, pour « rembourser »… : -Détecteur de fumée manquant -Poussière dans la bouche d’aération -Néon inutilisable dans la salle de bain -Tartre dans la cuvette des toilettes Vous en déduirez déjà dans un premier temps, que 222€ pour cela, est particulièrement dérisoire. Mais dans un second et dernier temps : Rien de tout cela n’est absolument vrai. -Le détecteur de fumée n’a jamais été présent dans le studio -La bouche d’aération a toujours été remplie de poussière, sûrement bien avant mon arrivée -Le néon de sdb était défectueux à mon arrivée et s’est éteint après une première utilisation -La cuvette était déjà bien, voir plus, entartrée à mon arrivée Nous avons donc posé notre veto contre cette décision purement honteuse, en expliquant ce qu’il en était et que ce n’était évidemment pas à nous de payer pour cela. La réponse a été sans appel. Inutile de discuter, ils sont totalement dans leur droits et nous recevrons donc que moins de la moitié de la caution sur notre compte ce lundi. Ce que cette agence fait-là n’a malheureusement rien de nouveau dans les pratiques déloyales de certaines agences immobilières françaises. Utiliser les locataires en fin de bail, pour régler leur note de frais de dégradation dû au temps et au viellissement, qu’il revient seulement aux prioritaires de réparer. Dans la continuité des démarches déloyales et purement illégales, risibles d’ailleurs avec leur statut d’étude notariale. Le propriétaire a l’obligation de montrer une copie de la facture des points à réparer, via l’entreprise qui s’en occupera. Un devis n’est évidemment pas valable au yeux de la loi = aucune valeur juridique. Ceux-ci n’ont pas voulu nous envoyer de facture prouvant le prix des différentes « dégradations » et nous on dis qu’un devis suffisait. Ce qui en plus d’être faux, est plutôt cocasse, étant donné que nous n’avons même reçu aucun devis.. Simplement une obligation de payer pour telle ou telle chose. Nous avons fait ce que nous avons pu avec nos pauvres moyens mais les jeux sont faits, nous ne récupérerons jamais notre caution comme due, à cause de pratiques frauduleuses. Je trouve ça profondément honteux et injuste. Je me permettrais de terminer en disant, que la non réception de facture ou devis d’artisan n’est pas étonnante dans cette agence, étant donné que j’ai fini par comprendre qu’ils employaient une entreprise illégalement pour faire leurs tous leurs travaux. Le responsable de cette entreprise n’est autre que Monsieur Olivier, parent de mon ancienne voisine de pallier. Jeune femme qui m’a fait vivre de moments très pénibles toute la durée de ma location, dû à son addiction au cannabis qui causait de sérieuses odeurs nauséabondes dans l’immeuble et dans mon studio. Ainsi, que du tapage nocturne à répétition, pendant plus d’un an et demi. Je me suis plainte des dizaines de fois à l’agence notariale, sans jamais avoir de réponse ou être écoutée. Je vous laisse faire la déduction entre son lien et l’agence.. Une plainte a été déposée contre cette jeune femme et son compagnon, pour les nuisances tout au long de ma location.

Étude notariale très sérieuse et compétente . Nous avons été très bien accompagnés pour la vente de notre maison par Madame Denies et Maître Amegnigan . Elles ont fait preuve de réactivité, bienveillance et ont été très claires dans leurs explications . Je recommande vivement !