À vendre : maison contemporaine de 147 m², 5 pièces, située à Perpignan dans le secteur du Parc Ducup, proposée au prix de 530 000 €. Cette villa récente allie calme résidentiel et architecture soignée sur une parcelle de 400 m².
Description du bien
Cette maison de 147 m² habitable se distingue par sa signature architecturale contemporaine, pensée pour optimiser les espaces de vie. L'entrée révèle immédiatement des volumes généreux, caractéristique centrale de cette construction récente. La distribution des pièces privilégie la fluidité entre les espaces de réception et les espaces privatifs, permettant une circulation naturelle au quotidien.
L'agencement en 5 pièces offre une configuration adaptée aux besoins d'une famille ou d'un couple recherchant des espaces distincts. La surface de 147 m² permet d'envisager plusieurs chambres, un séjour de taille conséquente ainsi que des espaces annexes fonctionnels. La luminosité naturelle, élément structurant de cette villa, pénètre généreusement l'ensemble des pièces grâce à des ouvertures soigneusement dimensionnées.
La parcelle de 400 m², qualifiée d'intimiste, constitue un cadre de vie préservé sans les contraintes d'un grand terrain à entretenir. Cette surface extérieure complète l'habitation en offrant des possibilités d'aménagement personnalisées selon les usages souhaités.
Atouts et points forts
- Architecture contemporaine récente avec finitions soignées
- Calme absolu dans un environnement résidentiel préservé
- Parcelle intimiste de 400 m², facile à vivre et à entretenir
- Volumes généreux dès l'entrée, créant une sensation d'espace
- Secteur très prisé du Parc Ducup, reconnu pour son attractivité
- Proximité des portes de Perpignan, facilitant les déplacements
- Maison récente, limitant les travaux à prévoir à court terme
- Configuration en 5 pièces sur 147 m², optimisant chaque mètre carré
L'environnement à Perpignan
Le quartier du Parc Ducup compte parmi les secteurs les plus recherchés de Perpignan pour l'achat immobilier. Sa situation aux portes de la ville permet de conjuguer tranquillité résidentielle et accès rapide au centre-ville, aux commerces et aux services essentiels. Les habitants bénéficient d'une qualité de vie appréciable, loin de l'agitation urbaine tout en restant connectés aux infrastructures de la métropole perpignanaise. Les commodités de proximité, les établissements scolaires et les axes de circulation majeurs sont accessibles en quelques minutes, faisant de ce quartier un choix stratégique pour un projet d'habitation durable.
Performance énergétique
Les diagnostics de performance énergétique (DPE) et les émissions de gaz à effet de serre (GES) sont en cours d'établissement pour ce bien. Ces indicateurs réglementaires seront communiqués lors de la première visite et intégrés au dossier de vente, conformément aux obligations légales en vigueur pour les transactions immobilières.
Pour qui est ce bien ?
Cette maison s'adresse principalement aux familles recherchant un cadre de vie calme et contemporain à proximité immédiate de Perpignan, ainsi qu'aux couples souhaitant investir dans une résidence principale de qualité sans travaux. Le profil d'acquéreur idéal valorise le caractère récent de la construction, la sérénité du quartier du Parc Ducup et l'optimisation des espaces sur une parcelle maîtrisée. Le budget de 530 000 € positionne ce bien dans une fourchette accessible aux acheteurs disposant d'un apport conséquent et d'une capacité d'emprunt adaptée à ce niveau de prix dans le secteur perpignanais.
Organiser une visite
Vous souhaitez découvrir cette maison contemporaine de 147 m² au Parc Ducup ? Contactez dès maintenant l'agent immobilier en charge du dossier pour convenir d'un rendez-vous de visite. L'occasion de vérifier sur place les volumes, la luminosité et le calme du quartier, et d'obtenir l'intégralité des informations techniques et financières relatives à ce bien proposé à 530 000 €.
