À la recherche d'une maison à vendre à Villeneuve-la-Rivière ? Cette maison de plain-pied de 91 m² habitable avec véranda de 19 m² propose 4 pièces dont 3 chambres, sur un terrain de 360 m² avec piscine et garage. Prix de vente : 275 000 €.
Description du bien
Cette maison de plain-pied de 91 m² offre une surface habitable confortable, complétée par une véranda de 19 m² qui étend l'espace de vie vers l'extérieur. Le terrain de 360 m² accueille une piscine et un garage, assurant à la fois loisirs et praticité au quotidien. L'agencement privilégie la fonctionnalité et la luminosité, avec un espace de vie central pensé pour la convivialité.
Dès l'entrée, la maison révèle un bel espace de vie lumineux et fonctionnel. Les volumes sont bien distribués pour séparer les espaces de vie des espaces de nuit, avec trois chambres permettant d'accueillir une famille ou de créer des espaces dédiés selon les besoins. La véranda de 19 m² constitue un atout majeur, offrant une pièce supplémentaire ouverte sur le jardin et la piscine.
La construction de plain-pied élimine les contraintes des escaliers et facilite la circulation dans l'ensemble du logement. Les ouvertures sont pensées pour maximiser l'ensoleillement naturel, tandis que le terrain arboré de 360 m² garantit un cadre de vie paisible à l'abord des regards.
Atouts et points forts
- Plain-pied intégral : aucun escalier, accessibilité optimale pour tous les âges
- Véranda de 19 m² : espace supplémentaire lumineux, prolongement idéal du salon
- Terrain de 360 m² : surface extérieure généreuse pour jardin et loisirs
- Piscine : équipement de détente déjà en place
- Garage : stationnement sécurisé et espace de rangement
- 3 chambres : capacité d'accueil pour famille ou possibilité de bureau/chambre d'amis
- Espace de vie lumineux : pièce principale agréable à vivre au quotidien
L'environnement à Villeneuve-la-Rivière
Villeneuve-la-Rivière est une commune du département des Pyrénées-Orientales, située à proximité de Perpignan. Le territoire bénéficie d'un cadre naturel préservé, entre plaines agricoles et accès facilité vers les stations balnéaires et montagnardes de la région. Les habitants disposent des commerces et services de proximité sur place, tandis que les équipements plus importants se trouvent dans les communes voisines. La desserte routière permet de rejoindre Perpignan et son agglomération en quelques minutes, ouvrant l'accès à l'autoroute A9, la gare TGV et l'aéroport. Le climat méditerranéen, avec ses hivers doux et ses étés ensoleillés, contribue à la qualité de vie recherchée dans ce secteur des Pyrénées-Orientales.
Performance énergétique
Les informations relatives à la performance énergétique de ce bien sont en cours d'établissement. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) et l'indice GES (Gaz à Effet de Serre) seront communiqués ultérieurement. Ces données permettront d'évaluer précisément la consommation énergétique du logement et son impact environnemental.
Pour qui est ce bien ?
Cette maison de plain-pied s'adresse principalement aux familles recherchant un logement fonctionnel sans contrainte d'étage, aux actifs souhaitant un pied-à-terre avec extérieur à proximité de Perpignan, ou aux seniors désireux d'anticiper leur confort de vie. La présence de la piscine et du terrain de 360 m² séduira également les amateurs de jardinage et de vie en plein air. Le garage et les trois chambres offrent la polyvalence nécessaire pour s'adapter à l'évolution des besoins familiaux.
Organiser une visite
Vous souhaitez découvrir cette maison de 91 m² à Villeneuve-la-Rivière et évaluer son potentiel ? Contactez-nous dès maintenant pour convenir d'une visite sur place. Nous vous accompagnerons dans la découverte de tous les espaces, du terrain, de la piscine et des équipements, et répondrons à vos questions sur l'ensemble des caractéristiques de ce bien proposé à 275 000 €.
