Estimateur immobilier pour agents indépendants

Un estimateur en marque blanche sur le site de l'agent, basé sur les transactions notariées DVF officielles. Dérive moyenne 3-4% sur des dizaines de tests terrain. Le lead reste chez l'agent qui héberge l'outil — pas revendu à 3 concurrents.

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~5 M

transactions DVF en base

3 ans

fenêtre glissante (hors Covid 2020-2022)

3-4 %

dérive moyenne vs prix réel signé

1 lead

= 1 agent (pas de revente)

Pourquoi un estimateur sérieux change tout

Sur les portails (MeilleursAgents, SeLoger, Bien'ici), un propriétaire qui estime est revendu à 3-5 agences. Vous payez votre acquisition en partageant le prospect.

Avec Kontakts, l'estimateur est en marque blanche sur votre propre site. Le lead arrive exclusivement chez vous.

Les estimateurs grand public utilisent les prix demandés des annonces (5-15% au-dessus du réel) — votre estimation est gonflée artificiellement.

Notre algorithme utilise uniquement DVF (notarié officiel) avec une fenêtre 3 ans glissants pour écarter le bruit COVID 2020-2022.

40+ critères d'ajustement (DPE, étage, état, terrain, vue, parking, ascenseur, année rénovation...) vs ~10 chez les concurrents grand public.

Validation terrain par des dizaines d'agents sur des dizaines de ventes réelles : dérive moyenne 3-4% vs le prix signé chez le notaire. Précision chirurgicale pour un outil 100% automatisé.

Ce que l'estimateur Kontakts vous offre

🎯

Précision 3-4 %

Validé sur ventes réelles signées chez le notaire. Argument commercial fort.

⚪

Marque blanche

Couleurs, logo, photo agent : l'estimateur paraît être votre propre outil.

🔒

Lead exclusif

Le prospect arrive chez vous uniquement. Pas de revente à 3 concurrents.

🇫🇷

France entière

Toutes les communes hors Alsace-Moselle et Mayotte (limite DGFiP).

📊

Indice de confiance

4 niveaux affichés (faible/modéré/bon/élevé) pour transparence sur la fiabilité.

📝

Lead form intégré

Coordonnées + détails du bien capturés au moment de l'estimation. Notification temps réel.

Les bénéfices concrets pour l'agent immo

Captez vos prospects

Au lieu d'envoyer vos vendeurs sur les portails, vous les captez sur votre site.

ROI direct

Pour 99 €/mois vs 200-500 €/mois de leads achetés sur les portails : 10x moins cher pour 1 lead exclusif.

Argumentation pro

Présentez l'algorithme + DVF + 40 critères : votre estimation paraît plus sérieuse qu'un MeilleursAgents.

Indépendance

Vous ne dépendez plus des portails pour générer des prospects vendeurs.

À qui s'adresse l'estimateur Kontakts

01 · Mandataire indépendant

Vous mettez votre estimateur sur votre site personnel ou votre page agent du réseau. Chaque vendeur qui estime devient un lead à vous, pas un lead partagé avec trois autres mandataires.

02 · Agence solo ou de quartier

Vous remplacez l'estimateur générique de votre site par un outil basé sur DVF. Vous parlez de transactions notariées réelles plutôt que de moyennes d'annonces.

03 · Petit réseau d'indépendants

Chaque agent garde son propre estimateur paramétré à sa marque. Les leads d'un agent ne tombent pas chez les autres agents du réseau.

Vos prospects vendeurs estiment de toute façon. La question n'est pas de savoir s'ils estiment — c'est de savoir s'ils estiment chez vous, ou chez un portail qui revend leur lead.

Questions fréquentes

Quelle est la couverture géographique ?

France entière hors Alsace-Moselle et Mayotte (limite DGFiP). Près de 5 millions de transactions sur 3 ans glissants, mises à jour mensuellement.

Pourquoi 3 ans glissants par défaut ?

Pour évacuer le bruit du marché 2020-2022 (taux historiquement bas, exode urbain post-COVID). Estimer en 2026 avec des données 2021 produit des chiffres faussés.

Comment fonctionne le mode marque blanche ?

Vous configurez vos couleurs (primaire, secondaire), votre logo, votre photo agent dans Kontakts. L'estimateur sur votre site reflète votre identité visuelle. URL : monsite.fr/estimer ou estimer.monsite.fr.

Combien coûte l'estimateur ?

Inclus dans le pack Kontakts agence à 99€/mois HT. Comparatif : 200-500€/mois de leads achetés sur MeilleursAgents/SeLoger pour des leads partagés. ROI quasi immédiat à partir de 1-2 mandats signés.

Y a-t-il une limite au nombre d'estimations ?

Illimitées dans le pack Kontakts agence. Vous capturez tous les leads qui passent par l'estimateur.

Captez vos propres leads vendeurs

Estimateur en marque blanche, précision chirurgicale, lead exclusif. Essai 30 jours gratuit.

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