Prix immobilier dans les Deux-Sèvres
en 2026
Marché immobilier du département Deux-Sèvres (79), en région Nouvelle-Aquitaine. Stats issues de 21 081 transactions notariées DVF sur les 3 dernières années.
Communes détaillées des Deux-Sèvres
Découvrez le marché immobilier détaillé pour les villes les plus actives du département.
Top communes par volume de transactions
Les communes des Deux-Sèvres qui concentrent le plus de ventes notariées sur 3 ans. Les villes en gras sont détaillées sur Kontakts.
| Commune | Transactions | Prix moyen €/m² | |
|---|---|---|---|
| Niort | 4 012 | 4 042 €/m² | Détail → |
| Thouars | 1 045 | 2 177 €/m² | Détail → |
| Bressuire | 937 | 2 253 €/m² | Détail → |
| Parthenay | 756 | 20 417 €/m² | Détail → |
| Chauray | 419 | 92 055 €/m² | Détail → |
| Saint-Maixent-l'École | 405 | 28 945 €/m² | Détail → |
| Mauléon | 364 | 1 643 €/m² | Détail → |
| Melle | 352 | 2 158 €/m² | Détail → |
| Moncoutant-sur-Sèvre | 295 | 1 293 €/m² | À venir |
| La Crèche | 250 | 2 071 €/m² | Détail → |
| Nueil-les-Aubiers | 240 | 1 299 €/m² | Détail → |
| Cerizay | 214 | 1 647 €/m² | À venir |
Évolution du prix au m² dans les Deux-Sèvres
Médiane par année (seuil 30 transactions/an).
| Année | Transactions | Médiane €/m² | Évolution |
|---|---|---|---|
| 2023 | 7 312 | 1 512 €/m² | n/a |
| 2024 | 6 343 | 1 494 €/m² | -1,2 % |
| 2025 | 7 426 | 1 534 €/m² | +2,7 % |
Questions fréquentes : Deux-Sèvres
Quel est le prix moyen au m² dans le département Deux-Sèvres ?
Le prix médian au m² dans les Deux-Sèvres (79) sur les 3 dernières années est de 1 427 €/m² pour une maison, 2 568 €/m² pour un appartement, basé sur 21 081 transactions notariées DVF.
Quelle est la ville la plus chère au m² dans les Deux-Sèvres ?
Les villes les plus dynamiques du département en termes de volume de transactions sont listées plus haut. Pour comparer les prix au m² entre communes, consultez le détail par ville (en cliquant sur les liens de chaque commune ci-dessus).
Le marché immobilier des Deux-Sèvres est-il en hausse ou en baisse ?
L'évolution médiane sur la dernière année comparable est de +2,7 % (calculée sur la médiane par année avec un seuil minimum de 30 transactions annuelles).
Comment estimer un bien dans les Deux-Sèvres ?
L'estimateur Kontakts couvre toutes les communes du département (et de France métropolitaine hors Alsace-Moselle). Plus de 40 critères d'ajustement, données DVF officielles, dérive moyenne de 3-4 % face au prix réel signé.
Vous travaillez l'immobilier dans les Deux-Sèvres ?
Que vous soyez propriétaire ou agent immobilier, Kontakts vous accompagne avec ses outils dédiés.