Prix immobilier dans l'Haute-Vienne
en 2026
Marché immobilier du département Haute-Vienne (87), en région Nouvelle-Aquitaine. Stats issues de 22 560 transactions notariées DVF sur les 3 dernières années.
Communes détaillées de l'Haute-Vienne
Découvrez le marché immobilier détaillé pour les villes les plus actives du département.
Top communes par volume de transactions
Les communes de l'Haute-Vienne qui concentrent le plus de ventes notariées sur 3 ans. Les villes en gras sont détaillées sur Kontakts.
| Commune | Transactions | Prix moyen €/m² | |
|---|---|---|---|
| Limoges | 8 055 | 15 811 €/m² | Détail → |
| Saint-Junien | 631 | 2 096 €/m² | Détail → |
| Saint-Yrieix-la-Perche | 532 | 2 089 €/m² | Détail → |
| Couzeix | 506 | 4 200 €/m² | Détail → |
| Panazol | 452 | 2 059 €/m² | Détail → |
| Isle | 312 | 2 799 €/m² | Détail → |
| Aixe-sur-Vienne | 309 | 2 174 €/m² | Détail → |
| Ambazac | 286 | 2 192 €/m² | Détail → |
| Rochechouart | 261 | 1 377 €/m² | À venir |
| Feytiat | 257 | 2 127 €/m² | Détail → |
| Saint-Léonard-de-Noblat | 244 | 1 743 €/m² | À venir |
| Bellac | 237 | 1 244 €/m² | À venir |
Évolution du prix au m² dans l'Haute-Vienne
Médiane par année (seuil 30 transactions/an).
| Année | Transactions | Médiane €/m² | Évolution |
|---|---|---|---|
| 2023 | 7 500 | 1 644 €/m² | n/a |
| 2024 | 7 051 | 1 630 €/m² | -0,9 % |
| 2025 | 8 009 | 1 692 €/m² | +3,8 % |
Questions fréquentes — Haute-Vienne
Quel est le prix moyen au m² dans le département Haute-Vienne ?
Le prix médian au m² dans l'Haute-Vienne (87) sur les 3 dernières années est de 1 531 €/m² pour une maison, 1 972 €/m² pour un appartement, basé sur 22 560 transactions notariées DVF.
Quelle est la ville la plus chère au m² dans l'Haute-Vienne ?
Les villes les plus dynamiques du département en termes de volume de transactions sont listées plus haut. Pour comparer les prix au m² entre communes, consultez le détail par ville (en cliquant sur les liens de chaque commune ci-dessus).
Le marché immobilier de l'Haute-Vienne est-il en hausse ou en baisse ?
L'évolution médiane sur la dernière année comparable est de +3,8 % (calculée sur la médiane par année avec un seuil minimum de 30 transactions annuelles).
Comment estimer un bien dans l'Haute-Vienne ?
L'estimateur Kontakts couvre toutes les communes du département (et de France métropolitaine hors Alsace-Moselle). Plus de 40 critères d'ajustement, données DVF officielles, dérive moyenne de 3-4 % face au prix réel signé.
Vous travaillez l'immobilier dans l'Haute-Vienne ?
Que vous soyez propriétaire ou agent immobilier, Kontakts vous accompagne avec ses outils dédiés.