Prix immobilier dans le Pas-de-Calais
en 2026
Marché immobilier du département Pas-de-Calais (62), en région Hauts-de-France. Stats issues de 59 355 transactions notariées DVF sur les 3 dernières années.
Communes détaillées du Pas-de-Calais
Découvrez le marché immobilier détaillé pour les villes les plus actives du département.
Top communes par volume de transactions
Les communes du Pas-de-Calais qui concentrent le plus de ventes notariées sur 3 ans. Les villes en gras sont détaillées sur Kontakts.
| Commune | Transactions | Prix moyen €/m² | |
|---|---|---|---|
| Calais | 3 344 | 2 918 €/m² | Détail → |
| Boulogne-sur-Mer | 2 190 | 3 530 €/m² | Détail → |
| Arras | 2 068 | 4 643 €/m² | Détail → |
| Berck | 1 338 | 4 955 €/m² | À venir |
| Béthune | 1 321 | 2 534 €/m² | Détail → |
| Le Touquet-Paris-Plage | 1 222 | 13 513 €/m² | À venir |
| Lens | 1 168 | 5 277 €/m² | Détail → |
| Saint-Omer | 1 020 | 7 192 €/m² | À venir |
| Hénin-Beaumont | 1 016 | 2 280 €/m² | Détail → |
| Liévin | 864 | 3 296 €/m² | Détail → |
| Bruay-la-Buissière | 764 | 42 238 €/m² | Détail → |
| Cucq | 633 | 5 077 €/m² | À venir |
Évolution du prix au m² dans le Pas-de-Calais
Médiane par année (seuil 30 transactions/an).
| Année | Transactions | Médiane €/m² | Évolution |
|---|---|---|---|
| 2023 | 20 573 | 1 959 €/m² | n/a |
| 2024 | 18 888 | 1 856 €/m² | -5,3 % |
| 2025 | 19 894 | 1 860 €/m² | +0,2 % |
Questions fréquentes : Pas-de-Calais
Quel est le prix moyen au m² dans le département Pas-de-Calais ?
Le prix médian au m² dans le Pas-de-Calais (62) sur les 3 dernières années est de 1 739 €/m² pour une maison, 3 500 €/m² pour un appartement, basé sur 59 355 transactions notariées DVF.
Quelle est la ville la plus chère au m² dans le Pas-de-Calais ?
Les villes les plus dynamiques du département en termes de volume de transactions sont listées plus haut. Pour comparer les prix au m² entre communes, consultez le détail par ville (en cliquant sur les liens de chaque commune ci-dessus).
Le marché immobilier du Pas-de-Calais est-il en hausse ou en baisse ?
L'évolution médiane sur la dernière année comparable est de +0,2 % (calculée sur la médiane par année avec un seuil minimum de 30 transactions annuelles).
Comment estimer un bien dans le Pas-de-Calais ?
L'estimateur Kontakts couvre toutes les communes du département (et de France métropolitaine hors Alsace-Moselle). Plus de 40 critères d'ajustement, données DVF officielles, dérive moyenne de 3-4 % face au prix réel signé.
Vous travaillez l'immobilier dans le Pas-de-Calais ?
Que vous soyez propriétaire ou agent immobilier, Kontakts vous accompagne avec ses outils dédiés.