Prix immobilier dans la Seine-et-Marne
en 2026
Marché immobilier du département Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France. Stats issues de 58 947 transactions notariées DVF sur les 3 dernières années.
Communes détaillées de la Seine-et-Marne
Découvrez le marché immobilier détaillé pour les villes les plus actives du département.
Top communes par volume de transactions
Les communes de la Seine-et-Marne qui concentrent le plus de ventes notariées sur 3 ans. Les villes en gras sont détaillées sur Kontakts.
| Commune | Transactions | Prix moyen €/m² | |
|---|---|---|---|
| Meaux | 1 909 | 6 961 €/m² | Détail → |
| Chelles | 1 725 | 5 471 €/m² | Détail → |
| Melun | 1 587 | 6 479 €/m² | Détail → |
| Pontault-Combault | 1 572 | 127 397 €/m² | Détail → |
| Avon | 1 082 | 107 885 €/m² | À venir |
| Champs-sur-Marne | 1 009 | 151 589 €/m² | Détail → |
| Bussy-Saint-Georges | 1 008 | 5 996 €/m² | Détail → |
| Lagny-sur-Marne | 982 | 9 671 €/m² | À venir |
| Fontainebleau | 910 | 8 735 €/m² | À venir |
| Villeparisis | 883 | 7 100 €/m² | Détail → |
| Mitry-Mory | 840 | 101 736 €/m² | À venir |
| Brie-Comte-Robert | 821 | 8 479 €/m² | À venir |
Évolution du prix au m² dans la Seine-et-Marne
Médiane par année (seuil 30 transactions/an).
| Année | Transactions | Médiane €/m² | Évolution |
|---|---|---|---|
| 2023 | 19 830 | 3 333 €/m² | n/a |
| 2024 | 18 549 | 3 220 €/m² | -3,4 % |
| 2025 | 20 568 | 3 158 €/m² | -1,9 % |
Questions fréquentes — Seine-et-Marne
Quel est le prix moyen au m² dans le département Seine-et-Marne ?
Le prix médian au m² dans la Seine-et-Marne (77) sur les 3 dernières années est de 2 978 €/m² pour une maison, 3 767 €/m² pour un appartement, basé sur 58 947 transactions notariées DVF.
Quelle est la ville la plus chère au m² dans la Seine-et-Marne ?
Les villes les plus dynamiques du département en termes de volume de transactions sont listées plus haut. Pour comparer les prix au m² entre communes, consultez le détail par ville (en cliquant sur les liens de chaque commune ci-dessus).
Le marché immobilier de la Seine-et-Marne est-il en hausse ou en baisse ?
L'évolution médiane sur la dernière année comparable est de -1,9 % (calculée sur la médiane par année avec un seuil minimum de 30 transactions annuelles).
Comment estimer un bien dans la Seine-et-Marne ?
L'estimateur Kontakts couvre toutes les communes du département (et de France métropolitaine hors Alsace-Moselle). Plus de 40 critères d'ajustement, données DVF officielles, dérive moyenne de 3-4 % face au prix réel signé.
Vous travaillez l'immobilier dans la Seine-et-Marne ?
Que vous soyez propriétaire ou agent immobilier, Kontakts vous accompagne avec ses outils dédiés.
Communes détaillées
- Prix immobilier à Meaux
- Prix immobilier à Chelles
- Prix immobilier à Melun
- Prix immobilier à Pontault-Combault
- Prix immobilier à Savigny-le-Temple
- Prix immobilier à Bussy-Saint-Georges
- Prix immobilier à Champs-sur-Marne
- Prix immobilier à Villeparisis
- Prix immobilier à Dammarie-les-Lys
- Prix immobilier à Combs-la-Ville