Prix immobilier dans les Hautes-Alpes
en 2026
Marché immobilier du département Hautes-Alpes (05), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Stats issues de 11 080 transactions notariées DVF sur les 3 dernières années.
Communes détaillées des Hautes-Alpes
Découvrez le marché immobilier détaillé pour les villes les plus actives du département.
Top communes par volume de transactions
Les communes des Hautes-Alpes qui concentrent le plus de ventes notariées sur 3 ans. Les villes en gras sont détaillées sur Kontakts.
| Commune | Transactions | Prix moyen €/m² | |
|---|---|---|---|
| Gap | 1 850 | 4 759 €/m² | Détail → |
| Briançon | 908 | 3 558 €/m² | Détail → |
| Embrun | 497 | 4 492 €/m² | Détail → |
| Dévoluy | 493 | 2 988 €/m² | À venir |
| Vars | 423 | 4 492 €/m² | À venir |
| Risoul | 357 | 4 055 €/m² | À venir |
| Orcières | 350 | 2 752 €/m² | À venir |
| La Salle-les-Alpes | 318 | 5 904 €/m² | À venir |
| Les Orres | 292 | 3 526 €/m² | À venir |
| Puy-Saint-Vincent | 285 | 3 803 €/m² | À venir |
| Saint-Chaffrey | 272 | 7 209 €/m² | À venir |
| Montgenèvre | 221 | 5 380 €/m² | À venir |
Évolution du prix au m² dans les Hautes-Alpes
Médiane par année (seuil 30 transactions/an).
| Année | Transactions | Médiane €/m² | Évolution |
|---|---|---|---|
| 2023 | 3 759 | 2 900 €/m² | n/a |
| 2024 | 3 456 | 2 894 €/m² | -0,2 % |
| 2025 | 3 865 | 3 076 €/m² | +6,3 % |
Questions fréquentes — Hautes-Alpes
Quel est le prix moyen au m² dans le département Hautes-Alpes ?
Le prix médian au m² dans les Hautes-Alpes (05) sur les 3 dernières années est de 2 889 €/m² pour une maison, 2 973 €/m² pour un appartement, basé sur 11 080 transactions notariées DVF.
Quelle est la ville la plus chère au m² dans les Hautes-Alpes ?
Les villes les plus dynamiques du département en termes de volume de transactions sont listées plus haut. Pour comparer les prix au m² entre communes, consultez le détail par ville (en cliquant sur les liens de chaque commune ci-dessus).
Le marché immobilier des Hautes-Alpes est-il en hausse ou en baisse ?
L'évolution médiane sur la dernière année comparable est de +6,3 % (calculée sur la médiane par année avec un seuil minimum de 30 transactions annuelles).
Comment estimer un bien dans les Hautes-Alpes ?
L'estimateur Kontakts couvre toutes les communes du département (et de France métropolitaine hors Alsace-Moselle). Plus de 40 critères d'ajustement, données DVF officielles, dérive moyenne de 3-4 % face au prix réel signé.
Vous travaillez l'immobilier dans les Hautes-Alpes ?
Que vous soyez propriétaire ou agent immobilier, Kontakts vous accompagne avec ses outils dédiés.