Prix immobilier dans l'Haute-Savoie
en 2026
Marché immobilier du département Haute-Savoie (74), en région Auvergne-Rhône-Alpes. Stats issues de 46 236 transactions notariées DVF sur les 3 dernières années.
Communes détaillées de l'Haute-Savoie
Découvrez le marché immobilier détaillé pour les villes les plus actives du département.
Top communes par volume de transactions
Les communes de l'Haute-Savoie qui concentrent le plus de ventes notariées sur 3 ans. Les villes en gras sont détaillées sur Kontakts.
| Commune | Transactions | Prix moyen €/m² | |
|---|---|---|---|
| Annecy | 5 555 | 6 859 €/m² | Détail → |
| Thonon-les-Bains | 2 216 | 8 427 €/m² | Détail → |
| Annemasse | 2 072 | 4 881 €/m² | Détail → |
| Chamonix-Mont-Blanc | 1 113 | 14 287 €/m² | À venir |
| Sallanches | 1 077 | 29 379 €/m² | Détail → |
| Morzine | 870 | 10 090 €/m² | À venir |
| Saint-Gervais-les-Bains | 854 | 6 582 €/m² | À venir |
| Megève | 849 | 35 222 €/m² | À venir |
| Cluses | 772 | 4 057 €/m² | Détail → |
| Évian-les-Bains | 737 | 5 803 €/m² | À venir |
| Rumilly | 736 | 3 648 €/m² | Détail → |
| Bonneville | 720 | 8 310 €/m² | Détail → |
Évolution du prix au m² dans l'Haute-Savoie
Médiane par année (seuil 30 transactions/an).
| Année | Transactions | Médiane €/m² | Évolution |
|---|---|---|---|
| 2023 | 15 931 | 4 674 €/m² | n/a |
| 2024 | 14 436 | 4 581 €/m² | -2 % |
| 2025 | 15 869 | 4 620 €/m² | +0,9 % |
Questions fréquentes — Haute-Savoie
Quel est le prix moyen au m² dans le département Haute-Savoie ?
Le prix médian au m² dans l'Haute-Savoie (74) sur les 3 dernières années est de 4 674 €/m² pour une maison, 4 602 €/m² pour un appartement, basé sur 46 236 transactions notariées DVF.
Quelle est la ville la plus chère au m² dans l'Haute-Savoie ?
Les villes les plus dynamiques du département en termes de volume de transactions sont listées plus haut. Pour comparer les prix au m² entre communes, consultez le détail par ville (en cliquant sur les liens de chaque commune ci-dessus).
Le marché immobilier de l'Haute-Savoie est-il en hausse ou en baisse ?
L'évolution médiane sur la dernière année comparable est de +0,9 % (calculée sur la médiane par année avec un seuil minimum de 30 transactions annuelles).
Comment estimer un bien dans l'Haute-Savoie ?
L'estimateur Kontakts couvre toutes les communes du département (et de France métropolitaine hors Alsace-Moselle). Plus de 40 critères d'ajustement, données DVF officielles, dérive moyenne de 3-4 % face au prix réel signé.
Vous travaillez l'immobilier dans l'Haute-Savoie ?
Que vous soyez propriétaire ou agent immobilier, Kontakts vous accompagne avec ses outils dédiés.
Communes détaillées
- Prix immobilier à Annecy
- Prix immobilier à Thonon-les-Bains
- Prix immobilier à Annemasse
- Prix immobilier à Cluses
- Prix immobilier à Sallanches
- Prix immobilier à Rumilly
- Prix immobilier à Saint-Julien-en-Genevois
- Prix immobilier à Bonneville
- Prix immobilier à Gaillard
- Prix immobilier à La Roche-sur-Foron