Prix immobilier à Pierrevert
en 2026

À Pierrevert, le marché résidentiel s'organise autour d'une nette hiérarchie des prix : les maisons affichent une médiane de 3 176 €/m², soit 12,5 % au-dessus des appartements situés à 2 824 €/m². Cet écart reflète la prédominance du pavillon dans l'offre locale, confirmée par le profil des transactions — 195 ventes de maisons contre seulement 7 pour les appartements sur la période analysée. L'activité demeure soutenue avec 212 mutations enregistrées, un volume significatif pour une commune de 3 945 habitants.

La dynamique de prix reste orientée à la hausse : la médiane globale progresse de +8,2 % entre 2023 et 2025, traduisant une demande résidentielle persistante dans ce secteur des Alpes-de-Haute-Provence. Cette trajectoire positive, mesurée sur trois ans glissants, positionne Pierrevert comme un marché relativement résilient, où la rareté des biens en copropriété maintient paradoxiquement les prix de l'appartement en retrait par rapport à la maison individuelle.

Pierrevert compte 3 945 habitants dans les Alpes-de-Haute-Provence, à l'orée du département voisin des Bouches-du-Rhône. Située à proximité immédiate de Manosque, principale ville économique de la région, la commune bénéficie d'une position stratégique entre montagne et plaine, à moins d'une heure du massif du Luberon et des premières stations de ski des Alpes du Sud. Cette double proximité géographique structure durablement l'attractivité résidentielle du territoire.

Le marché immobilier local se caractérise par une très forte prédominance des maisons : sur 212 transactions analysées, 195 concernent ce type de bien, contre seulement 7 ventes d'appartements. Cette configuration reflète un tissu urbain essentiellement pavillonnaire, typique des communes périurbaines de taille moyenne en zone rurale. La médiane des prix au m² s'établit à 3 176 € pour les maisons et 2 824 € pour les appartements, avec une progression globale de +8,2 % entre 2023 et 2025. Cette hausse traduit une demande soutenue, alimentée par l'arrivée de ménages en télétravail et de retraités attirés par le cadre de vie provençal, tout en restant à distance raisonnable des grandes métropoles (Aix-en-Provence, Marseille).

L'offre immobilière de Pierrevert s'inscrit dans la dynamique résidentielle de la vallée de la Durance, axe de développement économique majeur des Alpes-de-Haute-Provence. L'absence de densification urbaine marquée et le maintien d'un environnement naturel préservé constituent les atouts fondamentaux de cette commune, où le marché reste accessible relativement aux prix constatés dans les zones littorales voisines.

Pour vendre votre bien à Pierrevert dans les meilleures conditions, une estimation rigoureuse constitue votre premier levier. Les données DVF révèlent une médiane à 3 176 €/m² pour les maisons et 2 824 €/m² pour les appartements, avec une progression de +8,2 % sur deux ans qui conforte les vendeurs sur la tendance. Privilégiez les comparables récents plutôt que les prix d'annonce, souvent gonflés et non contractualisés. L'état réel de votre bien (travaux, isolation, exposition) ajustera votre positionnement par rapport à ces médianes.

• Basez votre prix sur les 195 ventes de maisons et 7 ventes d'appartements répertoriées, pas sur les annonces en ligne
• Anticipez la saisonnalité : la fréquentation touristique des Alpes-de-Haute-Provence renforce l'attractivité au printemps et en début d'été
• Mettez en avant la proximité avec Manosque et l'axe A51, atouts structurants pour les acquéreurs actifs