Prix immobilier à Livron-sur-Drôme
en 2026

À Livron-sur-Drôme, les maisons affichent une médiane de 2 313 €/m², soit 26 % au-dessus des appartements (1 827 €/m²). Cet écart reflète la préférence locale pour l'habitat individuel, confirmée par le poids des ventes : 323 transactions de maisons contre 136 pour les appartements, sur un total de 1 008 mutations analysées sur trois ans. Les maisons constituent ainsi le moteur du marché, portées par une commune de 9 329 habitants située dans la plaine de la Drôme, à mi-chemin entre Valence et Montélimar.

La tendance reste orientée à la hausse : la médiane globale progresse de +8 % entre 2023 et 2025, un rythme soutenu qui traduit une demande résidentielle solide. Ce dynamisme, observé sur un échantillon significatif de transactions, positionne Livron-sur-Drôme comme un marché attractif de l'aire valentinoise, où le foncier reste plus accessible que dans l'agglomération de Valence tout en bénéficiant de la même desserte ferroviaire.

Livron-sur-Drôme, commune de 9 329 habitants située dans le département de la Drôme, présente un marché immobilier caractérisé par une dynamique positive. Sur les trois dernières années, la médiane des prix a progressé de +8 % entre 2023 et 2025, témoignant d'une demande soutenue. Les données DVF révèlent une prédominance marquée des maisons : sur 1 008 transactions analysées, 323 ventes concernent des maisons contre 136 pour les appartements. Ce rapport illustre le profil résidentiel de la commune, où l'habitat individuel domine nettement.

La localisation de Livron-sur-Drôme structure son attractivité immobilière. Positionnée dans la vallée du Rhône, à proximité de l'axe Valence-Montélimar, la commune bénéficie d'une accessibilité privilégiée vers les métropoles régionales tout en conservant un cadre de vie à taille humaine. Cette situation géographique explique en partie l'écart de prix observé entre les deux types de biens : les maisons affichent une médiane de 2 313 €/m², tandis que les appartements se situent à 1 827 €/m². Cette différence de près de 500 €/m² reflète la plus-value associée au foncier et au jardin, éléments recherchés par les ménages installés dans ce secteur de moyenne vallée drômoise.

Pour vendre votre bien à Livron-sur-Drôme dans les meilleures conditions, ancrez votre estimation dans les données réelles. La médiane DVF à 2 313 €/m² pour les maisons et 1 827 €/m² pour les appartements constitue votre référence objective, à ajuster selon l'état réel du logement, la date de rénovation des équipements essentiels et l'exposition. Privilégiez systématiquement l'analyse des comparables récents — transactions concrètes de 2024-2025 — plutôt que les prix d'annonce qui surestiment souvent le marché de 10 à 15 %. La dynamique +8 % sur trois ans conforte un positionnement réaliste. Enfin, anticipez la saisonnalité : l'activité reprend généralement après les vacances d'hiver, avec un pic de demande locative et résidentielle au printemps.

• Basez votre prix sur les médianes DVF locales, non sur les annonces en ligne
• Privilégiez les transactions récentes de moins de 12 mois pour votre quartier
• Préparez votre mise en vente pour le premier trimestre afin de capter la reprise de l'activité