Prix immobilier dans l'Indre-et-Loire
en 2026
Marché immobilier du département Indre-et-Loire (37), en région Centre-Val de Loire. Stats issues de 31 314 transactions notariées DVF sur les 3 dernières années.
Communes détaillées de l'Indre-et-Loire
Découvrez le marché immobilier détaillé pour les villes les plus actives du département.
Top communes par volume de transactions
Les communes de l'Indre-et-Loire qui concentrent le plus de ventes notariées sur 3 ans. Les villes en gras sont détaillées sur Kontakts.
| Commune | Transactions | Prix moyen €/m² | |
|---|---|---|---|
| Tours | 7 927 | 6 289 €/m² | Détail → |
| Joué-lès-Tours | 1 654 | 2 624 €/m² | Détail → |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 922 | 26 795 €/m² | Détail → |
| Amboise | 751 | 5 006 €/m² | Détail → |
| Saint-Avertin | 669 | 3 349 €/m² | Détail → |
| Chambray-lès-Tours | 531 | 2 820 €/m² | Détail → |
| Saint-Pierre-des-Corps | 511 | 2 702 €/m² | Détail → |
| La Riche | 498 | 3 053 €/m² | Détail → |
| Chinon | 479 | 2 327 €/m² | À venir |
| Fondettes | 450 | 3 221 €/m² | Détail → |
| Montlouis-sur-Loire | 449 | 2 855 €/m² | Détail → |
| Loches | 337 | 2 478 €/m² | À venir |
Évolution du prix au m² dans l'Indre-et-Loire
Médiane par année (seuil 30 transactions/an).
| Année | Transactions | Médiane €/m² | Évolution |
|---|---|---|---|
| 2023 | 10 908 | 2 556 €/m² | n/a |
| 2024 | 9 592 | 2 364 €/m² | -7,5 % |
| 2025 | 10 814 | 2 382 €/m² | +0,8 % |
Questions fréquentes — Indre-et-Loire
Quel est le prix moyen au m² dans le département Indre-et-Loire ?
Le prix médian au m² dans l'Indre-et-Loire (37) sur les 3 dernières années est de 2 222 €/m² pour une maison, 2 923 €/m² pour un appartement, basé sur 31 314 transactions notariées DVF.
Quelle est la ville la plus chère au m² dans l'Indre-et-Loire ?
Les villes les plus dynamiques du département en termes de volume de transactions sont listées plus haut. Pour comparer les prix au m² entre communes, consultez le détail par ville (en cliquant sur les liens de chaque commune ci-dessus).
Le marché immobilier de l'Indre-et-Loire est-il en hausse ou en baisse ?
L'évolution médiane sur la dernière année comparable est de +0,8 % (calculée sur la médiane par année avec un seuil minimum de 30 transactions annuelles).
Comment estimer un bien dans l'Indre-et-Loire ?
L'estimateur Kontakts couvre toutes les communes du département (et de France métropolitaine hors Alsace-Moselle). Plus de 40 critères d'ajustement, données DVF officielles, dérive moyenne de 3-4 % face au prix réel signé.
Vous travaillez l'immobilier dans l'Indre-et-Loire ?
Que vous soyez propriétaire ou agent immobilier, Kontakts vous accompagne avec ses outils dédiés.
Communes détaillées
- Prix immobilier à Tours
- Prix immobilier à Joué-lès-Tours
- Prix immobilier à Saint-Cyr-sur-Loire
- Prix immobilier à Saint-Pierre-des-Corps
- Prix immobilier à Saint-Avertin
- Prix immobilier à Amboise
- Prix immobilier à Chambray-lès-Tours
- Prix immobilier à Montlouis-sur-Loire
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