Prix immobilier dans les Pyrénées-Atlantiques
en 2026
Marché immobilier du département Pyrénées-Atlantiques (64), en région Nouvelle-Aquitaine. Stats issues de 36 389 transactions notariées DVF sur les 3 dernières années.
Communes détaillées des Pyrénées-Atlantiques
Découvrez le marché immobilier détaillé pour les villes les plus actives du département.
Top communes par volume de transactions
Les communes des Pyrénées-Atlantiques qui concentrent le plus de ventes notariées sur 3 ans. Les villes en gras sont détaillées sur Kontakts.
| Commune | Transactions | Prix moyen €/m² | |
|---|---|---|---|
| Pau | 6 028 | 3 763 €/m² | Détail → |
| Bayonne | 2 669 | 6 773 €/m² | Détail → |
| Anglet | 2 515 | 11 857 €/m² | Détail → |
| Biarritz | 2 264 | 9 756 €/m² | Détail → |
| Hendaye | 1 153 | 5 333 €/m² | Détail → |
| Saint-Jean-de-Luz | 1 043 | 7 460 €/m² | Détail → |
| Billère | 900 | 2 414 €/m² | Détail → |
| Oloron-Sainte-Marie | 827 | 4 089 €/m² | Détail → |
| Orthez | 789 | 3 057 €/m² | Détail → |
| Lons | 571 | 2 603 €/m² | Détail → |
| Ciboure | 488 | 7 458 €/m² | À venir |
| Urrugne | 445 | 5 523 €/m² | À venir |
Évolution du prix au m² dans les Pyrénées-Atlantiques
Médiane par année (seuil 30 transactions/an).
| Année | Transactions | Médiane €/m² | Évolution |
|---|---|---|---|
| 2023 | 12 372 | 2 888 €/m² | n/a |
| 2024 | 11 310 | 2 852 €/m² | -1,2 % |
| 2025 | 12 707 | 2 982 €/m² | +4,6 % |
Questions fréquentes — Pyrénées-Atlantiques
Quel est le prix moyen au m² dans le département Pyrénées-Atlantiques ?
Le prix médian au m² dans les Pyrénées-Atlantiques (64) sur les 3 dernières années est de 2 470 €/m² pour une maison, 3 703 €/m² pour un appartement, basé sur 36 389 transactions notariées DVF.
Quelle est la ville la plus chère au m² dans les Pyrénées-Atlantiques ?
Les villes les plus dynamiques du département en termes de volume de transactions sont listées plus haut. Pour comparer les prix au m² entre communes, consultez le détail par ville (en cliquant sur les liens de chaque commune ci-dessus).
Le marché immobilier des Pyrénées-Atlantiques est-il en hausse ou en baisse ?
L'évolution médiane sur la dernière année comparable est de +4,6 % (calculée sur la médiane par année avec un seuil minimum de 30 transactions annuelles).
Comment estimer un bien dans les Pyrénées-Atlantiques ?
L'estimateur Kontakts couvre toutes les communes du département (et de France métropolitaine hors Alsace-Moselle). Plus de 40 critères d'ajustement, données DVF officielles, dérive moyenne de 3-4 % face au prix réel signé.
Vous travaillez l'immobilier dans les Pyrénées-Atlantiques ?
Que vous soyez propriétaire ou agent immobilier, Kontakts vous accompagne avec ses outils dédiés.